Subtiliteterna av ombyggnad "Khrusjtsjov"

För andra delen av 1900-talet flyttade tiotals miljoner människor från landsbygdshytter och singelrum i sovsalar och kommunala lägenheter för att separera bostäder. Då var det ett stort genombrott, men kravet har ökat kraftigt under de senaste decennierna. Och det bekväma livet är långt ifrån uttömt av centralvärme, varmt och kallt vatten, gasförsörjning. Lägenheter "Khrusjtsjov", byggda 1950- och 1960-talet, är inte så mycket perfekt planering, för det mesta, men att lösa detta problem med due diligence är inte svårt.

Paneler med fem våningar var inte alls en ursprungliga uppfinning, de kombinerade trenderna utvecklade i Tyskland (kompakta hus) och USA (blockhusbyggnad). Byggandet av husen i den första serien tillsammans med ytbehandlingarna tog cirka 50 dagar,Den maximala minskningen av byggnadens kostnad och acceleration uppnåddes på grund av den lilla tjockleken hos stödväggarna. Konstruktionerna föreskrev inte användning av hissar, eftersom man trodde att en frisk person kunde klättra på femte våningen och gå ner från den på egen hand. Balkonger avlägsnades från en del av projekten, från fem till sju kvadratmeter tilldelades köken.

Aerated betong, expanderad lera, trots sin goda styrka, ger inte en anständig nivå av ljudisolering och svagt håller sig varm. Brick fem våningar byggnader kan tjäna i 90-100 år, men detta kan endast uppnås med kvalitet, snabb övervakning och underhåll.

Förbättrade layouter är tillgången till balkonger och andra förbättringar infördes i Khrusjtsjovs projekt från mitten av 1960-talet och framåt (tills en sådan konstruktion slutfördes 1985). I de flesta fall har designarna redan tagit hand om separata hygienfaciliteter. Högt i tak kan nå tre meter, men typiska är fortfarande låga, upp till 250 cm. Passande rum är fortfarande närvarande, det här är "förfaderfunktionen" av hela huset av den beskrivna kategorin.

Hörnrum med två fönster är den kallaste platsen i hela huset på vintern.Men den obestridliga fördelen med en sådan egendom är en anständig belysning av rummet.

Väggarna (skiljeväggar) som delar upp intilliggande rum är inte särskilt robusta. Därför är det omöjligt att använda dem för att hänga tunga föremål eller till och med laddade hyllor. Men rivningen under ombyggnaden förenklas och accelereras mycket.

Tvårumslägenhet i typiska projekt från tidig tid är mycket vanligare än studio. Trots det är problemet lika stort: ​​Området är litet, rummen ligger slumpmässigt, det finns passagerarrum. Om lägenheten har två rum, varierar området från 41 till 46 kvadratmeter, och ett rum är gjord i storlek 30-31 m2. Oavsett området fanns det ett skafferi eller en inbyggd garderob och ett kylskåp (en ihålig under köksfönstret).

Alla lägenheter i Khrushchev-serien med 1-2-3-4 sovrum, kan rummets yta variera väldigt mycket.Så, vardagsrum upptar från 14 kvadratmeter, sovrum från 8 kvadratmeter. m, barnrum från 6 kvadratmeter. Det mest "oturiga" köket, deras område börjar från 4,5 kvadrater och även i de rymligaste varianterna är 6 eller 7 kvadratmeter. Lägenhet med två sovrum kan nå 60 kvadratmeter. m eller till och med lite större, men det kommer fortfarande att finnas intilliggande rum.

Fyra rum "Khrusjtjov" har en storlek från 62 till 72 kvadratmeter. m, i denna utföringsform var det slutligen isolering av alla rum från varandra. Inte överraskande uppskattar designers och entusiaster av ombyggnad denna egenskap mycket. Nästan alltid finns det inget behov av radikala förändringar i det inre utrymmet, du kan klara av med mindre justeringar.

Ofta finns det dock lägenheter av Khrushchev-serien på 30, 43 eller 45 kvadratmeter. Den särdrag som är karakteristisk för bostäder av någon form av utrymme är utgången av fönstren i alla lägenheter, med undantag för hörnet i en riktning. Det här är precis vad alla hus i 1-335-serien, som byggdes aktivt från 1963 till 1967, ser ut som.

En viktig punkt: Vid omplanering bör inte bara estetiska problem lösas utan även problem med den använda infrastrukturen.Oavsett serien, årets konstruktion och nyanser av distributionen av lokaler, ledningar och annan kommunikation är föråldrade och uppfyller inte kraven hos nuvarande konsumenter. Att ansluta energiintensiva hushållsapparater blir mycket farligt.

Det bör noteras att lagstiftningen om ombyggnad av bostäder och andra lokaler inte bara uppfanns. Den minsta förändringen, även mindre väggar, för att inte tala om lagret, kan leda till fruktansvärda konsekvenser.

Inte en enda lagervägg kan påverkas av ombyggnaden, även i minsta utsträckning. Efter att ha konstaterat en obetydlig förändring i det kommer de reglerande myndigheterna med god anledning att böta eller tillämpa andra sanktioner. Det är viktigt att ta hänsyn till andra subtiliteter, mindre uppenbara. Till exempel:

• Det är förbjudet enligt gällande regler att utöka badrum, kök och toaletter på bekostnad av vardagsrum (du kan bara ta plats från tekniska lokaler).
• Utbyggnad av kök på bekostnad av badrum är oacceptabelt.
• Om emellertid, innan köksutrymmet utvidgades, med hjälp av bostadsutrymmet, är det inte tillåtet att installera VVS-armaturer och gasugnar på den.
• Kök utrustat med gasugnar, det är förbjudet att kombinera med vardagsrum (om det inte finns några mellanliggande dörrar).

Om du inte vill riva lagerväggen, men bara för att öppna en begränsad storlek i det, tillåts det enligt reglerna. Men det kommer att vara nödvändigt att underbygga behovet av ett sådant beslut, omöjligheten av en annan väg ut ur situationen och säkerheten hos det planerade hålet. En förutsättning för att tillåta sådant arbete är en konstruktionskontroll av väggen både i din lägenhet och på intilliggande våningar. Det är strängt förbjudet något arbete som skulle komplicera tillgången till den allmänna hemkommunikationen och enheter som styr dem.

Ingen av ombyggnaden, som även anses säker och acceptabel, passar inte i hus som väntar i raden för rivning. Kombinera balkonger med vardagsrum och kök kan endast göras där projekt tillåter att installera glidväggar. Det är omöjligt att ansluta ett varmt golv till de vanliga rören av varmvatten och värme, eftersom det här skapar en oförutsedd last och kan helt störa balansen i dessa viktiga system. Förbudet omfattar även överlappning av ventilation eller överföring av dess bana.

Du bör inte vara upprörd om begränsningarna, särskilt eftersom de alla lätt övervinnas av lösningar. Ettrumslägenhet "Khrushchev" -format kan omvandlas till en studio, det här är ett bra alternativ för ungdomar. Kärnan är avskaffandet av skiljeväggar som förhindrar passagen direkt från vardagsrummet till köket och in i korridoren. Det är viktigt att notera att toaletten inte berörs, den kan bara flyttas på första våningen.

Ett annat sätt att lösa problemet med brist på utrymme är fusion av kök med korridorer, där dörrarna som leder till rummet flyttas bort från ingången till bostaden. Det andra alternativet gör att du kan installera inbyggda garderober i korridorerna.Det är fortfarande en bra idé att tänka på weatherization av en balkong eller loggia, om uppvärmning där, men kvalificerade yrkesverksamma bör genomföra ett sådant beslut, försök inte att agera självständigt!

Enrums "Khrusjtjov" i tegelhus med mycket små sanitära faciliteter och kök med standardarrangemanget av skiljeväggar förbättras genom att överge baden. I stället för dem installerar du duschkabiner, vilket hjälper dig att bättre använda området på badrummet. En vägg är lite sluttande, köket expanderar något, och hallen tvärtom krymper.

Ett annat sätt att omplacera är att partitionerna bärs. När hallens sidovägg flyttas till sidan av rummet och dess främre vägg flyttas nästan till badrumsdörren, kan du expandera korridoren, lägga in en inbyggd garderob eller till och med ett omklädningsrum.Bristen på utrymme i rummet kompenseras genom att ta bort en del av köksutrymmet, men ändå flytta väggen till dörren till badrummet kan du lägga ett kylskåp. Matsalen delar köken går in i rummet, och installationen av skjutdörrar eller ett entréblock av "dragspel" -typen kommer att bidra till att göra territoriet mer harmoniskt.

Attraktiv lösning med skapandet av "lägenhetskontor", där ett stort vardagsrum smälter samman med köket och korridoren. Allt detta utrymme blir ett ställe att äta och vardagsliv. Det lilla rummet blir bredare med 15 centimeter, eftersom partitionen har flyttats, är detta rum avsatt för sovrummet och garderoben. Men det vanliga skiftet av skiljeväggar är inte begränsat till, en studie mellan den och vardagsrummet finns en genomskinlig vägg.

Beroende på ditt utrymme kan skjutdörrarna integrera skåpet visuellt i det gemensamma rummet eller separera det; bad i badrummet ersätts av en dusch och tvättmaskin. En extra långsträckt bordplatta läggs där, komplett med lådor.

För att gästerna, som du för första gången (och även senare) accepterar i den omdesignade "Khrushchev", genast förstår kärnan i designidén, behöver du kompetent arrangera vardagsrummet. Optimalt, enligt experter, är ljustoner lämpliga för det inre av detta rum, de hjälper till att klara sig minst visuellt med brist på utrymme. Men vilken typ av lätt material på väggarna att välja, bestämmer du och bara dig!

Utbredd användning:

• tapeter för målning;
• vinyl tapeter;
• silke skärmutskrift;
• glasfiber;
• ornamenterade block och mönster.

Ytterligare upplyftning av taket kommer att ge ljuskällor titta upp. Så att ljuset inte ensam visar det monotona utrymmet, är det meningsfullt att använda rektangulära målningar, ursprungliga gardiner och gardiner. Höga vaser och metallblommor står till inredningen av nåd och elegans, gör rummet mer livligt.

Enligt experter borde vardagsrum i "Khrusjtjov" utformas i klassikernas eller minimalismens anda. Alla andra lösningar, om det är relevant, endast i vissa fall och inom ramen för high-end authoring design.Oavsett utformning och implementering av en bra miljö är det mycket svårt. Den minimalistiska inredningen är attraktiv, eftersom endast en begränsad mängd möbler används, för det mesta av en modulär typ, är dekorationen bildad av homogena material av fasthållen färg. Ljusa tillbehör, om de kan hittas, bara som en uttrycksfull accent, och inte en dominerande.

Ett klassiskt vardagsrum skapas ofta när ett kök kombineras med detta rum. Det är lämpligt att vrida fönster och dörröppningar i välvda, eller åtminstone att imitera dem. Klassiken kombineras perfekt med speglar, reproduktioner av målningar av kända konstnärer, statyer. Det är tillåtet att använda ett eller två föremål dekorerade med smide, men tänk noga på om de inte kommer att vara för tunga i ett visst rum.

Lägg aldrig möbler runt omkretsen, det absorberar visuellt utrymmet och minskar bara sin uttryckskraft. En bra ide är det provençalska taket eller användningen av glansigt material för det. Som i någon annan lägenhet, i "Khrusjtjov" bör inredningen i vardagsrummet samordnas med inredningen i de andra rummen (eller åtminstone separeras från dem vid övergångsstrimeln om skillnaden är för stor).

Samtidigt är snygga och praktiska lösningar för golvet parkett, laminat och linoleum som matchar möblernas färg, så det borde redan vara eller borde köpas golv utan att ha bestämt sig för inredningens färg. Kombinationer av mångfärgade beläggningar eller rika, iögonfallande mönster är oönskade: de är känslomässigt avstörande.

Bakgrundsbilder, tvärtom, kan kombineras - vanligtvis i botten släpper de relativt lättare, och området ovan går en ton mörkare. Använd tre, högst fyra dekorativa element samtidigt, annars kommer du att få ett alltför modleyt utseende.

Iakttagande av dessa principer, även i en studio, blir det möjligt att skapa ett interiör som är unikt och bekvämt för dig i alla avseenden.

Om hur man omformulerar "Khrusjtsjov" i överenskommelse, se följande video.