Funktioner planering "Khrushchev"

Efter den sensationella historien om renoveringen av Moskva Khrusjtjov var potentiella köpare på bostadsmarknaden uppdelade i två läger: en grupp motståndskraftiga motståndare till byggnader i femhus och de som uppfattar dessa byggnader ganska fridfullt. Anledningen till denna separation är att de med alla konkreta nackdelarna av gradvis avtagande panelbyggnader också har uppenbara fördelar som de nya byggnaderna inte alltid skryter med.

Den uppenbara fördelen med panelhus i fem våningar är att dessa hus nästan inte "baka" på sommaren, så det är väldigt svårt att hitta luftkonditionering på väggen av ett sådant hus. Lägenheterna anser att det inte är nödvändigt att köpa och installera dem eftersom tegelbyggnader inte tillåt värme, även om lägenheten ligger på solsidan.I det här fallet är det i större utsträckning nödvändigt att frukta värmen som kommer att tränga ihop med solens strålar.

Dessutom, på vintern, behåller de fem våningar byggnaderna värme väl inuti lägenheten. Även hörnrummen blir inte våta och fuktiga. Detta beror till stor del på att lägenhetsutrymmet inte medför en stor mängd bilder och platsen för batterierna i lägenheterna gör att rummen kan värmas upp så mycket som möjligt.

Många som nyligen tog en lägenhet i en ny byggnad som hypotekslån bryter nu bokstavligen deras hår, för bara efter att ha flyttat blev det klart för dem att det absolut hörs allt som händer med sina grannar i sina lägenheter. Det kommer till absurditet - inte bara det ljud som kommer från en angränsande lägenhet, men också den som skapas av invånarna i en annan entré kan orsaka oro. En liknande situation observeras när det gäller ventilation - när du vaknar på morgonen vet du exakt vad dina grannar kommer att ha till frukost två våningar under idag. Så, de fem våningar byggnaderna (särskilt byggda 1962) i detta avseende är betydligt överlägsen nya byggnader - ljudisoleringen i dem är riktigt bra.Det är sant att ett undantag kan göras av äldre byggnader, där väggarna mellan rummen gjordes mycket tunna. För dessa hus är ovanstående fördelar inte relevanta.

Nästan alla lägenheter i femvåningsbyggnader är utrustade med en balkong som kan användas efter eget gottfinnande: att glasera och bli en fullfjädrad loggia, lämna öppet och ordna en liten sommarveranda, gör en plats för att torka tvättad tvätt från balkongen. I vissa lägenheter i layouten låg närvaro av ett förråd.

Lagerväggar i hus av denna typ är ganska tjocka (minst 64 cm), vilket gör huset starkt och tillförlitligt, som klarar av effekterna av många yttre faktorer. Erfarenheten visar att sådana byggnader inte är rädda för att flytta mark, deras väggar spricker inte, även om byggnaden ligger nära reservoaren. Dessutom bekräftas det av statistiken att dessa byggnader står lugnt "stå" vid seismisk aktivitet.

Utför ombyggnad i "Khrusjtjov" mycket billigare och snabbareän i någon annan byggnad - byggherrarna behöver inte bära en puncher under rivningen av lagerväggarna, en mejsel och en hammare kommer att räcka. Ombyggnad av en lägenhet i en panelbyggnad gör det möjligt att vandra fantasier, till exempel är det ganska möjligt att göra en lägenhet på två nivåer här, vilket du helt enkelt kan glömma om reparationer görs i en betongbyggnad.

Men bristerna i "Khrusjtjov" mycket. De mest betydande är mycket låga tak, vilket kan skapa en förtryckande atmosfär för en intryckbar person.

Layouten i dessa lägenheter föreslår ett otroligt trångt kök och hall. I korridoren i bokstavlig mening sprids inte två personer. De flesta vanliga möbelsatser är inte lämpliga för "Khrushchev" hallar - de passar bara inte där. Samma sak kan observeras i köket. Du kan helt enkelt glömma möjligheten att installera en gasspis och diskmaskin i ett sådant kök samtidigt, annars kommer det inte att finnas plats för vanliga kökslådor.

Layouten i lägenheterna i "Khrusjtjov" inklusive bestämmer om badrummet kommer att kombineras med ett badrum eller inte.För lägenheter i panelhus antas inte utformningen av ett separat badrum - rummet är en kombinerad toalett och badrum. Dessutom kan detta rum inte skryta av stora bilder. Inte alla tvättmaskiner passar där - ofta måste boende i sådana lägenheter offra ett handfat för att installera en tvättmaskin, eftersom det som nämnts ovan inte heller finns plats i köket.

Om vi ​​pratar om en lägenhet med två rum eller tre rum, måste du vara förberedd för det faktum att här ett av rummen definitivt kommer att bli ingången, det kan absolut inte omvandlas till en plantskola, sovrum eller studie. Den förbättrade layouten med användning av skärmar och skiljeväggar tillåter fortfarande en mer rationell fördelning av bostadsmätare, men detta är inte alltid möjligt.

De fem våningsbyggnaderna, som idag kallas "Khrusjtjov", byggdes först på mitten av 50-talet, under nästa kris på byggmarknaden, när tusentals människor snabbt behövde bostäder. Fördelen med dessa byggnader vid den tiden var hur snabbt de kunde byggas.Eftersom prioriteringen i projektets utveckling var exakt hastigheten, betonade inte subtiliteten i den interna planeringen mycket uppmärksamhet. Som ett resultat fick ryssarna en hel del standardlägenheter och, efter att ha kommit till en vän, kunde man lätt hitta i planeringen av sitt hem sin lägenhet.

Men även bland denna monotoni finns några typer av layouter:

• Typiska alternativ. En standardlägenhet i "Khrusjtjov" representerar i regel bostäder som består av ett eller flera rum, ett 6-meters kök, en liten korridor och ett mycket litet badrum. Lägenheter i 5 våningar hus är från ett rum (31 kvm) och 2-rum (44-45 meter i området, där cirka 32-33 meter faller på bostadsyta) till även 4-rums-enheter, även om detta förekommer mycket mindre ofta. Dimensionerna på lokalerna är också vanliga, till exempel trerumslägenheter, som regel har ett område på 58 meter, varav 48 är reserverade för bostadshus. Fyra rums lägenhet - kanske det mest lämpliga bostäder i händelse av att du avser att göra en radikal ombyggnad.

• Icke-standardiserade typer av lägenheter representerad av den så kallade lastbilen (nu är denna ovanliga typ av planering mer känd som "Euro-niece") och "västar"där två rum har tillgång till den tredje. På den moderna bostadsmarknaden är dessa alternativ mest efterfrågade.

När du väljer en stilriktning i utformningen av din lägenhet borde du först och främst förlita sig på funktionerna i layouten. Eftersom ovanstående har upprepats noterats att "Khrusjtjov" inte är känd för stora bilder av lokalerna, bör betoningens vikt läggas på minimalism, rymdens visuella expansion och den ökade funktionaliteten hos möbler.

Till exempel är den mest uppenbara lösningen för enrumslägenhet en bäddsoffa. Med det vänder något rum på en minut från sovrummet till vardagsrummet. Det kommer också att vara bra att köpa en tabellbok. På vardagar kan han stå måttligt längs väggen, och när gäster kommer in eller på tröskeln till en stor semesterfest, kan ett sådant bord placeras i mitten av rummet när de demonteras.

Dessutom bör vi inte glömma att även i de mindre lägenheterna i "Khrusjtjov" finns en balkong, och därmed finns det alltid möjlighet att göra det till en fortsättning av rummet.

Speciellt populära nu är studiolägenheter. Och ägarna av "Khrusjtsjov" gör allt oftare en sådan ombyggnad - väggen mellan köket och rummet tas bort. Resultatet är ett rymligt rum med två (och ibland tre) fönster och ett litet kök i sviten.

Och det ökade utrymmet föreslår möjligheten till zonering, vilket gör det möjligt för ägarna av enrumslägenhet att "spela" med en skärm eller skiljeväggar flera kvadratmeter för vila och sömn.

Du kan kompensera för bristen på ledigt utrymme i badrummet genom att ersätta standardbadet med en modern dusch. Naturligtvis kommer detta att beröva lägenhetsägarna möjligheten att suga i skumbadet, men det kommer att tillåta att en tvättmaskin installeras i rummet.

Du kan använda istället för standarddörrarna att förvandla dörrar, vikningsdrage eller till och med överge ventilerna och lämna bara de snyggt inredda bågarna.Detta kommer visuellt att expandera utrymmet och tillåta luft att cirkulera fritt.

Ett annat väldigt djärvt men väldigt intressant sätt att förvandla rymden är att placera köksskåp längs väggen, men längs fönstret. På detta sätt vinner ett visst antal meter i köket, och rummet i sig tar ett ovanligt utseende. Återigen löser det problemet med ytterligare ljus i köket - nu är det möjligt att laga mat direkt vid fönstret, utan att behöva utföra bakgrundsbelysningen.

För intressanta idéer ombyggnad "Khrushchev", se följande video.