Ombyggnad "Khrushchev": vackra designalternativ

Den så kallade "Khrusjtjov" - är en lägenhet i hus byggda på 60-talet av förra seklet. De byggdes på principen om "snabb och mycket". De har allt du behöver för existens, men de är små och inte alltid praktiska för livet. Därför vågar många att ombygga dem.

Den vanliga Khrushchev-stilen är små rum, ofta intilliggande, kombinerat toalett och badrum, ett litet 6 meter kök, lågt i tak. Ofta i sådana lägenheter finns obehagliga korridorer, byxor, mörka rum, mezzaniner, där papperskorgen hålls. Obefläckad som lokaliseringen av lokalerna i Khrusjtjov. Det är omöjligt att ordna möbler i passande rum, eftersom det är nödvändigt att lämna utrymme för passage till ett annat rum.I korridoren och korridoren finns oanvända utrymmen där inga möbler kan placeras.

Det är inte förvånande att ägarna till sådana lägenheter tänker på förändringar som kan hjälpa dem att öka området i lägenheten utan att köpa ytterligare meter. I det här fallet kan en bra idé vara ombyggnad.

Vid ombyggnad tar de bort en del av väggarna och kombinerar till exempel ett kök med ett stort rum eller utökar ett badrum genom en korridor. Du kan flytta eller expandera dörren, värma loggia och fästa den i vardagsrummet, skapa en separat toalett och badrum. Ibland slår lägenheterna av lägenheterna helt och hållet in, och det visar sig att lägenheten ligger i studio.

43 kvadrater kommer aldrig att bli 70 eller minst 50. Ändå hjälper kompetent omfördelning av områden att känna sig bekväma även i ett litet område.

En av de populära lösningarna är att kombinera flera rum i ett. 2-rumslägenhet kan omvandlas till ett rum eller en studio. Rummet expanderar på grund av försvinnandet av inre partitioner.Detta gör det möjligt för dig att sätta de nödvändiga möblerna samt att bli av med det tryck som utövas på en person i ett litet rum. Boytrymden kan utökas genom korridoren, korridoren, skafferi eller kök.

I det gemensamma rummet är det lämpligt att använda zoning för att skilja arbetsplatser, vila, laga mat och äta, samt separata utrymmen för varje person som bor i denna lägenhet.

Ett annat sätt att byta en liten lägenhet är att visuellt förstora den genom att använda vissa färger, partitioner och material.

När ombyggnaden måste ta hänsyn till några punkter.

• Inte någon vägg kan rivas.. Lagerväggar, vars tjocklek är 22-32 cm, utgör husets ram, och du kan inte röra dem. Men de inre partitionerna med en tjocklek på 7-9 cm kan avlägsnas, flyttas eller dörren in i dem på ett bekvämt ställe. Tyvärr, i ett tegelhus, är nästan alla väggar bärande, i panelens inre partitioner är gjorda av gipscement eller gipsskivor, och de kan rivas.

• Köket kan inte ingå i vardagsrummetom den är utrustad med en gasspis, kolonn eller panna.Att sätta en bardisk mellan köket och rummet kommer inte att fungera, men du kan göra en lätt partition. Eller du kan installera en elspis i köket, det är säkrare och ger inga invändningar från BTI. När det gäller vattenvärmaren flyttas den, om den är tillgänglig, till badrummet.

• Köket kan inte fästas i den del av vardagsrummet.. Köket kan dock utökas med hjälp av en del av korridoren eller korridoren.
• Gör badrummet del av rummet eller öka det på bekostnad av rummet fungerar inte heller.

• Det är inte tillåtet att blockera tillgången till centralkommunikation., överföra eller demontera ventilationsaxlarna.
• Det är omöjligt att helt eller delvis förstöra golvdäck, om intilliggande lägenheter ligger ovanför varandra.
• Inte heller föremål för fullständig rivningsbärande vägg mellan balkongen och huvudrummet.

Om dessa krav beaktas kan du fortsätta med förfarandet för att upprätta projektet ombyggnad. Sådana handlingar är nödvändiga, för att eventuella rättsliga åtgärder med en lägenhet är omöjliga utan en faktisk lägenhetsplan. Om det faktum att obehörig förändring av en lägenhet upptäcks, kommer ägaren att behöva betala böter och göra ändringar i planen, eller returnera lägenheten till dess ursprungliga form.

Så, tillstånd för ombyggnad utfärdas i BTI - Bureau of Technical Inventory. För att få tillstånd måste du förbereda följande dokument:

• titelbeteende;
• ombyggnadsprojekt, vilket visar förändringarna
• teknisk rapport om säkerhet för reparationsarbete, som beställs i en specialiserad organisation
• planlösning BTI, teknisk pass;
• Samtycke från alla boende eller husägare (skrivet i fri form);
• ett uttalande med detaljerna om ombyggnad (fylld i boendebesiktning).

Du måste också betala en avgift för pappersarbete.

Dokument för ombyggnad görs inom en och en halv månad. Därefter utfärdas ett certifierat dokument till sökanden inom tre dagar, och du kan börja reparera.

Det finns flera alternativ för ombyggnad Khrushchev, de varierar beroende på antal rum och planering.

Ettrumslägenhet omvandlas ofta till en studiolägenhet. För detta kombineras ett enkelrum med ett kök och får ett större rum. Rummet kan också ökas med en korridor eller korridor.

En annan idé är att värma balkongen eller loggen och använda dem som ett kontor, ett ställe att vila eller göra dem till en del av ett kök eller rum. En vacker båge som skiljer loggia från resten av rummet och samtidigt förbinder dem ser lätt ut och original.

På planen ser vi att 1-rumslägen efter förändringen har blivit en studio. Väggen mellan köket och rummet avlägsnades, vardagsrummet utvidgades genom att ansluta rummet till balkongen. Det fanns en separat säng. Skåp installeras i nischer, vilket bidrar till bevarandet av rummets volym och den mest effektiva användningen av området i lägenheten.

Om skapandet av en studio är oönskade kan du öka rummet, köket eller badrummet och flytta partitionerna i enlighet med detta. Flytta väggarna får vi ett badrum där det finns plats för moderna hushållsapparater eller ett större kök.

I rummet kan du få extra utrymme, bli av med pantry eller garderob. En sådan krog kan användas som sovplats eller arbetsplats.

Khrushchev dvushka är rymligare än en enrumslägenhet, men oftare har den en obekväm layout.Köket och badrummet är små, korridoren och korridoren tar upp mycket utrymme, rummen är obekväma.

I det här fallet kan byte av inredningens väggar hjälpa till.

• Å ena sidan kan du lägga till ytterligare partitioner. Angränsande rum, som har utsikt över en "spårvagn" i form av och som förbises fönster på olika sidor av huset, kan delas av en korridor. I en sådan korridor kan du lägga en garderob, och i rummen kommer rummet att användas, vilket tidigare användes för skåp och väggar. Om du vill kan du till och med få en tre-rumslägenhet genom att bygga en struktur gjord av gipsskivor.
• Å andra sidan kan väggen mellan rummen avlägsnas och du får ett rymligt rum. Olika zoner i det kan särskiljas med hjälp av arrangemang av möbler, rack, portabla partitioner eller genom att avgränsa zoner med färg.

I många Khrusjtjov dörrar till rummen och köket är obekväma. Platsen framför dem, liksom passagen till dem, kan inte blockeras. Det finns "döda zoner" - ledigt utrymme, vilket inte fungerar. Detta problem löses enkelt genom att flytta dörrarna till en mer bekväm plats. Ibland är det möjligt att göra en separat från passagerummet genom att flytta dörren till ett annat rum.

Skjutdörrar eller dragspel dörrar sparar också utrymme.En intressant designlösning är väggens kant, deras läge i en vinkel, vilket möjliggör användningen av varje centimeter av området.

Här är ett exempel på en rekonstruktion i en spårvagnstyp lägenhet. Här separeras två intilliggande rum av en korridor. Således har ett av rummen upphört att passeras. Dessutom en plats för ett skafferi. I det långa rummet föreföll en partition som skilde sovrummet från vardagsrummet. Nu har denna lägenhet blivit ett trerum.

Trerummet Khrusjtjov möter också problemet med den mest rationella användningen av rymden. Här kan du förstora rummen genom att ansluta till dem en korridor eller en del av korridoren.

Layouten i denna lägenhet har genomgått stora förändringar. Det utsträckta rummet i mitten av lägenheten blev ett mysigt kompakt sovrum. Det lediga utrymmet används för att öka vardagsrummet, vilket för bekvämligheten är indelat i två zoner. Badrummet upptog en del av korridoren och hallen flyttade till var bruksrummen brukade vara.

Denna lägenhet använde en intressant design flyttning. Vardagsrummet är anslutet till hallen med en sluttande korridor. En del av området i den tidigare salen gick till badrummet och barnrummet,som tog platsen för uthus. Lägenheten är ombyggd till behoven av att bo i den.

Det finns ett annat sätt att göra en lägenhet större - expandera dess gränser visuellt. För detta används olika knep och tricks.

En av dem - valet av möbler för lägenheten. Mindre möbler passar till en liten lägenhet. Bra spara utrymme hopfällbara bäddsoffor, glidbord, hopfällbara stolar. På layoutschemat tar sådana möbelart upp mindre utrymme.

För en liten lägenhet är det viktigt att välja multifunktionella möbler som kan användas på olika sätt. Soffan med lyftmekanism, bänkar och ottomaner med gångjärnslåda kan användas som extra lagringsutrymme för saker.

Också spara utrymme hjälp fällbara säng-closet eller loft säng, under vilken det finns en plats att arbeta. Ett intressant alternativ är den omvandlande sängen, som viks under dagen och tar upp mycket mindre utrymme.

Visuellt expandera rummet genom att använda transparenta och spegelytor. Transparenta möbler är osynliga men utför sin funktion.En genomskinlig partition överför färg, stör inte rummet, men skiljer samtidigt ett "rum" från en annan.

Speglar på väggarna eller skåp återspeglar rummet, lägger djupet på det och visuellt förbättrar det. Visuellt "höja" det låga taket hjälper taket, vilket speglar utrymmet under det.

Ett annat sätt att göra rummet verkar större är att använda vissa färger i inredningen. Ett rum i en blick blir rymligare om det finns lätta tapeter i den. Horisontella ränder på tapeten hjälper till att visuellt expandera rummet.

I ett litet rum är mycket viktig belysning. Ett rum verkar större om det inte har några mörka hörn. Och här för belysning är det nödvändigt Använd belysningsenheter som inte tar upp mycket utrymme - bord- och vägglampor, leddbelysning, inbyggda ljuskällor.

I ett litet lågrum kommer hyllor, höga ställen och skåp att bidra till att visuellt höja taket. Dessutom tillåter de dig att maximera användningen av väggutrymme.

Passagerarrummet är lätt att göra visuellt mer rymligt, om du tar bort dörren i den. Ofta stänger inte dessa dörrar ändå. Men en vacker stor båge kommer att expandera utrymmet.

I detta rum expanderar lätta möbler och horisontella ytor på väggen utrymmet. Photowall-papper på en vägg med bilden av fältet som går tillbaka, lägger också till ett rum med volymen.

Detta är ett vanligt rum i en liten lägenhet, men det verkar mer rymligt än det faktiskt är. Alla ovan nämnda tekniker används här: lätta väggar och möbler, långa hyllor och nattduksbord, ett transparent bord. Rummet är fyllt med luft och ljus.

När man tänker på ombyggnad är det viktigt att i projektet inkludera ett personligt utrymme för varje familjemedlem. Det kan separeras av en lätt partition, en skärm eller markerad i färg.

Köket tilldelas vanligtvis arbets- och matplats. Gränsen mellan dem kan fungera som en bar, soffa eller båge. Arbetsområdet kan överföras till väggen med ett fönster där värdinnan blir lätt och trivsam att laga mat. Ett intressant alternativ är att överföra arbetsområdet till en balkong eller loggia. I det här fallet måste du flytta kommunikationen där.. Där kan du också ta en zon för matlagring och köksredskap. Det omplanerade köket gör plats för ett matsal där du kan sätta ett bord, en hörn soffa, häng en TV på väggen - och detta område blir också ett rekreationsområde.

I Khrushchev ökar ofta området av vardagsrummet på bekostnad av sovrummet, vilket gör att det endast är möjligt för sängar och sängbord. Detta är praktiskt om sovrumsägaren spenderar mycket tid i vardagsrummet. Du behöver bara lämna en plats framför sängen så att en person kan stå upp.

Separera sovrummet från resten av rummet kan vara tunga gardiner eller nisch. Om du lägger sängen på podiet, ordna den bakgrundsbelyst, den här designen ser snygg och modern ut. På podiet kan du allokera en plats för att lagra saker, det kommer att hjälpa till att bli av med extra skåp i lägenheten.

Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt vardagsrummet, eftersom det här är den plats där en person tillbringar sin fritid, träffar vänner, kommunicerar med sin familj. Det är viktigt att vardagsrummet inte var rörigt med saker, var i ägarens intresse. Bekvämt, när vardagsrummet ligger i mitten av lägenheten och har tillgång till resten av lokalerna.

När du ordnar möbler i vardagsrummet, var uppmärksam på platsen för TV: n. Om den ligger direkt framför fönstret, kommer bländning att störa visningsprogram.

Låt oss titta på de bästa alternativen för utformningen av konverterade lägenheter.

Denna lägenhet är inredd i modern stil. Inredningen ser elegant ut tack vare samma färger i utformningen av köket och rekreationsområdet. Denna zon är separerad från köket med en partition och markeras med en annan färg på golvet. Av särskilt intresse är de halvcirkelformiga partitionerna som fortsätter att cirkulera på golvet. Tack vare detta beslut uppmanar fritidsområdet dig att gå i pension, samtidigt som du har en anslutning till ett enda utrymme i lägenheten.

Här är gränsen mellan köket och vardagsrummet indikerat av en lätt krökt formad delning, spotbelysning i taket och ett speciellt golvmönster i köket. Färgerna som väljs för partitionen och möblerna är varma och lugna.

Men ett ovanligt exempel på ett ekonomiskt arrangemang av möbler. Sovrummet tar upp mycket lite utrymme, i själva verket är det bara en säng på podiet som trappan leder. Maximal användning av utrymme under soffan - saker lagras där.Skiljeväggen mellan rummen är en hyllplan. Alla möbler är multifunktionella och kompakt placerade.

Här är ett annat alternativ för dem som inte vill skapa ett separat kök. I denna lägenhet, vid gränsen till köket och vardagsrummet, finns det ett lätt transparent bord som förenar idéerna om mat och vila. Köket är tillverkat i ljusa ljusa färger. Horisontella ränder på panelerna i vardagsrummet resonerar med färgerna på kökets vertikaler.

Spegeln som ligger på väggen ovanför bordet expanderar köket och kompletterar fönstren. I allmänhet ser lägenheten ut moderna och till skillnad från Chrusjtjov.

På detta foto måste du vara uppmärksam på den framgångsrika utformningen av skiljeväggarna mellan rummen. En hyllplan och iriserande lampa skiljer korridoren och vardagsrummet. Sliding matte partition omsluter sovrummets privata utrymme. En sådan partition tar inte upp mycket utrymme, men det ser väldigt imponerande ut.

På hur man gör ombyggnaden av "Khrusjtjov", se följande video.